Venda de imóveis cresce 17% e movimenta R$ 3,78 bilhões em Maceió

Mercado imobiliário em crescimento acelerado

Maceió registrou um avanço significativo no mercado imobiliário no primeiro semestre de 2026. As vendas de imóveis aumentaram 17%, alcançando um Valor Geral de Vendas de (VGV) de R$ 3,78 bilhões nos últimos 12 meses, segundo dados da Brain Consultoria Estratégica apresentados no Panorama de Mercado, evento promovido pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil de Alagoas (Sinduscon-AL) em 14 de junho.

Lançamentos batem recorde e movimentam o setor

Entre janeiro e junho, foram lançadas 2.307 unidades residenciais, representando um crescimento de 27% frente ao mesmo período do ano anterior. No acumulado dos últimos 12 meses, os lançamentos somaram 5.641 unidades, aproximando-se do recorde de 5.893 estabelecido no final de 2024. O volume financeiro desses lançamentos também cresceu, saltando 29% no primeiro semestre, de cerca de R$ 1 bilhão para quase R$ 1,4 bilhão. No total dos últimos 12 meses, o Valor Geral de Vendas (VGV) dos apartamentos lançados chegou a R$ 3,547 bilhões.

Investidores de outras regiões aquecem as vendas

As vendas acompanharam a tendência de alta, com aproximadamente 3 mil unidades comercializadas no primeiro semestre, um aumento de 17%. Fábio Tadeu, CEO da Brain Consultoria, atribui esse resultado à chegada de compradores de outros estados. Eles são atraídos por Maceió, conhecida pelo turismo, e optam por imóveis compactos para aluguel de temporada. “Maceió hoje é a grande capital de lazer do país e isso atrai compradores do Sul e Sudeste que investem em imóveis compactos para aluguel de temporada”, destaca.

Segmentos dominantes e desafios do alto padrão

No mercado local, imóveis enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida representam 40% da oferta disponível. Estúdios e unidades com um dormitório somam outros 39%, consolidando esses segmentos como líderes de vendas na cidade. Em contrapartida, o segmento de alto padrão apresenta queda, com apenas 7% dos lançamentos no primeiro semestre. “O alto padrão está com uma redução forte de lançamentos no Brasil inteiro. Chega uma hora que começa a faltar rico”, explica Fábio Tadeu.

Expectativas para o mercado imobiliário em Maceió

Alfredo Breda, vice-presidente do Sinduscon Alagoas, ressalta que, mesmo diante do endividamento das famílias, o mercado imobiliário local mantém resultados positivos. Ele aponta que a tendência é de continuidade na evolução do setor, destacando que o segundo semestre deve trazer uma redução na taxa de juros e atenção para o impacto das eleições no mercado.