Expectativas para o Setor Imobiliário em Alagoas
O mercado imobiliário em Alagoas apresenta uma visão otimista para 2026, impulsionado por uma demanda constante e por novos lançamentos programados. Segundo Homero Moutinho, engenheiro civil e especialista em Gestão de Negócios Imobiliários e da Construção Civil pela FGV, a região Nordeste continua a ser um polo aquecido, oferecendo oportunidades tanto para compradores residenciais quanto para investidores.
Como diretor regional de Incorporação da Moura Dubeux, que atua em Alagoas, Sergipe, Paraíba e Rio Grande do Norte, Moutinho revela que a empresa está se preparando para aproveitar esse cenário promissor. A incorporadora já anunciou lançamentos previstos nas sete capitais da região Nordeste. Além disso, Moutinho enfatiza a recente expansão da empresa através da marca Ún1ca, focada na faixa 3 do programa Minha Casa, Minha Vida, que também deverá chegar a Maceió em 2026.
Novos Empreendimentos e Diversidade de Público
Em Alagoas, o plano é lançar empreendimentos que atendam a diversos perfis de compradores. “Serão lançados projetos voltados para moradia, geração de renda e até segundas residências no litoral, com iniciativas das empresas Moura Dubeux, Mood e Ún1ca. Entre as novidades, destacam-se o Mood Jacarecica e a estreia da Ún1ca na capital alagoana, enriquecendo o portfólio da companhia no estado”, afirma o executivo.
O desempenho positivo da Moura Dubeux também reforça essa expectativa. Em 2025, a empresa registrou vendas de R$ 3,5 bilhões, um crescimento significativo de 47% em comparação com 2024, quando faturou R$ 2,3 bilhões. “A companhia se encontra em uma posição saudável e estabilizada, capaz de oferecer produtos de qualidade ao mercado”, complementa Moutinho.
Atração e Investimentos Estrangeiros
O especialista destaca que o mercado imobiliário alagoano se distingue não apenas pela procura local, mas também pela atratividade para compradores de outras regiões do Brasil e até do exterior. “Alagoas se consolidou como um destino nacional, tanto em Maceió quanto no litoral, especialmente na Rota dos Milagres, o que aumenta a atratividade do estado”, ressalta Moutinho. Ele também observa que investimentos no setor imobiliário são fundamentais para a geração de empregos, fortalecimento da economia e execução de um papel social importante.
Oportunidades para Moradia e Investimento
Para aqueles que estão pensando em adquirir um imóvel para moradia, 2026 promete ser um ano decisivo. A Moura Dubeux planeja a entrega de empreendimentos como o Lanai Beach e o Concept Jatiúca em Maceió, criando uma expectativa positiva para quem deseja comprar um imóvel e mudar-se em breve. Outro projeto notável é o Jardins do Parque, localizado ao lado do Parque Shopping, em uma área considerada um vetor de crescimento imobiliário na capital.
Além disso, a expectativa de uma redução gradual nas taxas de juros ao longo do médio e longo prazo deverá beneficiar o financiamento imobiliário. “Isso facilitará o acesso ao crédito bancário e ampliará a capacidade de compra. O imóvel residencial continua sendo uma forma segura de investimento, uma vez que a moradia é uma necessidade básica. Os projetos mais recentes incorporam inovações alinhadas às demandas atuais, proporcionando um sentimento de segurança para os proprietários”, conclui Homero Moutinho.