Uma Nova Era de Acesso às Informações Urbanísticas
Lançada no dia 9 de abril, a plataforma Massayó 360 já contabiliza impressionantes 5.759 estudos, 1.691 acessos e 199 usuários únicos. Esses números foram divulgados pela OSPA place, a startup responsável pelo desenvolvimento da tecnologia, nesta sexta-feira (8). Essa ferramenta inovadora surge como uma solução prática para quem busca informações sobre as regras urbanísticas da cidade de Maceió.
Uma das novidades que serão disponibilizadas na mesma data é a ‘volumetria’, que promete oferecer simulações em 3D, permitindo aos usuários visualizar o volume máximo permitido para edificações em cada terreno. Essa adição deve facilitar ainda mais a compreensão das normas urbanísticas e o planejamento de construções.
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Os 5.759 estudos refletem o total de consultas realizadas na plataforma, contabilizando cliques nas áreas de lotes. Os 1.691 acessos representam a soma dos logins feitos pelos usuários, enquanto o número de 199 usuários únicos se refere às pessoas registradas que efetivamente utilizaram a ferramenta. De acordo com os dados, as seções mais acessadas foram as de lotes e de zoneamento.
A Massayó 360 oferece acesso fácil e imediato às regras urbanísticas em formato 3D, permitindo a visualização dos lotes da cidade, suas especificações de construção, zoneamento e outras importantes informações. A iniciativa foi idealizada pelo Instituto de Pesquisa, Planejamento e Licenciamento Urbano e Ambiental de Maceió (Iplam) e teve sua tecnologia desenvolvida pela Empresa de Informática e Informação do Município de Belo Horizonte, a Prodabel, em colaboração com a OSPA place e a Maceió Digital.
Bruna Rodrigues, diretora-executiva de Inteligência de Dados, Geoprocessamento e Observatório da Cidade, destacou um dos principais benefícios da plataforma: a autonomia na consulta. “Antes da Massayó 360, era necessário abrir um processo administrativo para obter a Certidão de Uso e Ocupação do Solo, o que complicava o acesso ao zoneamento e aos parâmetros urbanísticos. Com a nova plataforma, agora é muito mais simples. Basta acessar o link, fazer o login e, de forma imediata, visualizar as informações necessárias”, esclarece.
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Graças à Massayó 360, cidadãos, profissionais do setor e investidores podem consultar as normas urbanísticas projetadas sobre o mapa de Maceió. A plataforma reúne todas as informações vigentes em um só lugar, o que torna o acesso mais eficiente, transparente e acessível.
Cidadãos agora podem entender melhor as regras que regem seus terrenos e, ao mesmo tempo, arquitetos, engenheiros e incorporadores têm acesso rápido e facilitado às informações essenciais para suas análises, como restrições urbanísticas, potencial construtivo e taxa de ocupação do lote.
Além disso, a administração pública ganha em eficiência com uma base de dados integrada, que combina diferentes camadas de informações territoriais em um único ambiente digital, permitindo uma análise mais dinâmica e precisa do território de Maceió.
A plataforma também disponibiliza informações sobre o zoneamento territorial, o eixo viário, áreas de preservação ambiental (APAs) e muito mais. Para Bruna Rodrigues, essa ferramenta é um grande passo para a evolução da cidade. “Com essa facilidade, conseguimos atender um público muito maior do que antes, quando o acesso às informações dependia de processos administrativos morosos. Agora, a consulta pode ser feita de qualquer lugar do Brasil, ampliando o acesso às informações urbanísticas de forma a tornar o serviço mais eficiente e democrático”, ressalta.