Como Emitir a Guia do IPTU 2026 em Maceió
MACEIÓ (AL) — Se você é proprietário de um imóvel em Maceió e está planejando suas finanças, saber como emitir a guia do IPTU 2026 é essencial. Essa ação não apenas ajuda a evitar surpresas indesejadas, mas também pode prevenir a inclusão do seu CPF ou CNPJ na dívida ativa do município. A Secretaria Municipal de Fazenda (SEFAZ) prepara uma série de informações ao longo de 2026, incluindo prazos e alertas sobre segurança, tudo com o objetivo de facilitar o acesso às informações e proteger o contribuinte contra fraudes.
Para emitir a guia de maneira rápida e prática, o contribuinte deve acessar o portal online.maceio.al.gov.br. É necessário informar o número da inscrição do imóvel e selecionar a forma de pagamento desejada, que pode ser Cota Única ou Parcelado. O sistema disponibiliza o boleto (DAM) imediatamente, permitindo impressão ou pagamento via Internet Banking.
Passo a Passo para a Emissão da Guia do IPTU
Para garantir que o processo de emissão da guia seja seguro e eficaz, siga este roteiro:
- Acesse o site oficial da Prefeitura de Maceió: online.maceio.al.gov.br.
- No menu, localize a seção de “IPTU” e escolha a opção para emissão da segunda via ou guia do exercício.
- Tenha em mãos a inscrição do imóvel. Se não souber, utilize a busca por CPF ou CNPJ no portal.
- Verifique os dados do imóvel e selecione o exercício 2026.
- Escolha entre a Cota Única, que oferece descontos, ou o Parcelamento, que permite dividir em até 10 vezes.
- Gere o documento e assegure-se de que o beneficiário final é a “Prefeitura Municipal de Maceió”.
Alerta de Segurança: Ao gerar a guia do IPTU 2026 em Maceió, tenha cuidado com links recebidos por redes sociais. Sempre digite o endereço oficial no seu navegador para evitar fraudes e boletos falsos.
Calendário de Descontos e Vencimentos
A Prefeitura de Maceió implementou uma política de incentivos para o pagamento à vista do IPTU. Aqueles que se programam para quitar o imposto antecipadamente podem usufruir de descontos significativos:
| Modalidade | Desconto | Data de Vencimento |
|---|---|---|
| Cota Única Antecipada | 20% | 30/01/2026 |
| Cota Única Fevereiro | 10% | 27/02/2026 |
| Cota Única Março | 5% | 31/03/2026 |
Parcelamento do IPTU 2026: Datas das Parcelas
Os contribuintes que preferirem parcelar o pagamento do IPTU poderão dividir o total em até 10 vezes. É fundamental ficar atento às datas para evitar juros adicionais:
| Número da Parcela | Data de Vencimento |
|---|---|
| 1ª Parcela | 31/03/2026 |
| 2ª Parcela | 30/04/2026 |
| 3ª Parcela | 29/05/2026 |
| 4ª Parcela | 30/06/2026 |
| 5ª Parcela | 31/07/2026 |
| 6ª Parcela | 31/08/2026 |
| 7ª Parcela | 30/09/2026 |
| 8ª Parcela | 30/10/2026 |
| 9ª Parcela | 30/11/2026 |
| 10ª Parcela | 28/12/2026 |
Isenção e Atendimento da SEFAZ em Maceió
Imóveis residenciais considerados de padrão popular (categorias G ou H) podem ter direito à isenção automática, desde que o proprietário seja o único dono e mantenha os dados atualizados no sistema municipal. Para questões relacionadas a valores ou pedidos de isenção especial, os contribuintes podem entrar em contato com a SEFAZ por meio dos seguintes canais:
- E-mail: [email protected]
- Telefone: (82) 3312-5060
- Endereço: Rua Pedro Monteiro, 47, Centro.