Alagoas em Ascensão no Setor Hoteleiro
Nos últimos anos, Alagoas tem vivenciado uma notável expansão hoteleira, impulsionada por projetos que contam com incentivos fiscais significativos. Em 2025, o estado recebeu R$ 428 milhões em incentivos da Sudene, o que corresponde a 38% do total nacional. Além disso, os incentivos estaduais ultrapassaram R$ 600 milhões, destacando a atuação de redes como Amarante e GV4 Empreendimentos, que devem fomentar ainda mais o crescimento da rede hoteleira, especialmente em Maceió e no Litoral Norte.
A busca por incentivos fiscais regionais ganhou novo impulso após o término antecipado do Programa Emergencial de Retomada do Setor de Eventos e Turismo (PERSE), em abril de 2025. Com isso, os incentivos fiscais se tornaram essenciais para a estratégia de expansão de hotéis e resorts no Nordeste.
Impulso na Construção de Novos Empreendimentos
Esse cenário aponta para a construção de 22 novos empreendimentos no estado, com a previsão de que 12 hotéis sejam entregues até o final de 2026. O fim do PERSE foi um divisor de águas; a Receita Federal constatou que o limite de renúncia fiscal de R$ 15 bilhões estabelecido pela Lei nº 14.859/2024 foi alcançado. O programa, que teve início na Lei nº 14.148/2021, foi criado para ajudar a mitigar as perdas do setor de turismo e eventos devido à pandemia de Covid-19.
Em termos de investimentos, o setor de Turismo-Hotelaria registrou R$ 1,1 bilhão em novos projetos e 64 pleitos aprovados em 2025, uma impressionante alta em comparação aos R$ 296,5 milhões do biênio 2023-2024. Essa variação representa um crescimento de 279% nos investimentos em um único ano, em relação aos dois anteriores. O relatório da Sudene destaca que o fim do PERSE contribuiu para esse movimento, pois as alíquotas de IRPJ, CSLL, PIS e Cofins foram zeradas durante a vigência do programa, tornando os incentivos da Sudene menos atrativos para empresas já beneficiadas anteriormente.
Alagoas se Destaca em Incentivos Fiscais
Em 2025, Alagoas liderou os investimentos hoteleiros incentivados pela Sudene, com R$ 428 milhões e 11 pleitos, representando 38% do total nacional. Essa performance superou estados como Pernambuco, que ficou com R$ 275,2 milhões, e a Bahia, com R$ 202,8 milhões. A evolução do estado está intimamente ligada ao aumento de empreendimentos hoteleiros que receberam incentivos nos últimos anos.
Entre 2023 e 2025, Alagoas viu um salto significativo no valor dos incentivos concedidos. Em 2023, foram R$ 163,4 milhões para quatro pedidos, passando para R$ 339,6 milhões em 2024 e alcançando R$ 601,7 milhões em 2025.
Maceió e Litoral Norte: Foco de Novos Empreendimentos
A capital Maceió e as cidades do Litoral Norte são as principais beneficiadas, impulsionando a construção de novos hotéis, incluindo resorts de alto padrão. O crescimento da infraestrutura na região, como a construção do novo aeroporto Costa dos Corais, previsto para ser inaugurado em Maragogi, e a duplicação das rodovias, são fatores que fortalecem o setor hoteleiro no Litoral Norte de Alagoas.
Os dados indicam que as operações em Maceió concentraram a maior parte dos incentivos, totalizando R$ 504,1 milhões, seguidas por Maragogi, com R$ 309,9 milhões, e Porto de Pedras, com R$ 297,1 milhões. Entre os empreendimentos que se destacaram estão o GV4 Empreendimentos, responsável pelo Maceió Mar Resort e o Japaratinga Lounge Resort, ambos beneficiados pela Sudene.
Desafios para a Sustentabilidade do Crescimento
O presidente da Associação Brasileira da Indústria de Hotéis em Alagoas (ABIH), Gabriel Cedrim, ressaltou a importância da ampliação da capacidade hoteleira para impulsionar o turismo e a economia do estado. Entretanto, ele alertou sobre a necessidade de estratégias que garantam a ocupação dos novos leitos. “Não adianta termos mais leitos disponíveis se não tivermos turistas suficientes para ocupá-los. É fundamental que haja um investimento contínuo na promoção do destino e no fortalecimento da conectividade aérea”, afirmou.
Cedrim enfatizou que o crescimento da rede hoteleira deve ser acompanhado pela ampliação da malha aérea e pela promoção de Alagoas nos principais mercados emissores. “Um alinhamento entre a expansão hoteleira, promoção eficaz e acesso facilitado cria um ambiente sustentável de crescimento, beneficiando todo o estado”, concluiu.