Aumento da Demanda e Alerta de Golpes
Com a chegada do Carnaval, a procura por imóveis de aluguel por temporada em Alagoas disparou. Essa alta demanda, no entanto, traz consigo um aumento preocupante no número de fraudes, com anúncios falsos, preços enganadores e negociações sem garantias adequadas. O Instituto de Proteção e Defesa do Consumidor de Alagoas (Procon-AL) alertou sobre essa situação, relatando um crescimento de reclamações de consumidores que foram enganados durante períodos de grande fluxo turístico.
O Procon-AL identificou alguns sinais que indicam riscos nas ofertas, como preços muito abaixo dos valores de mercado, condições de pagamento excessivamente vantajosas e a falta de contratos formais. Muitas vezes, os lesados só descobrem a armadilha ao chegarem ao destino e perceberem que o imóvel não existe ou não é como nas fotos.
Cuidados Necessários nas Negociações
Érika Silva, especialista em mercado imobiliário e diretora da RE/MAX Dominax, enfatiza que esse fenômeno se repete anualmente e está diretamente ligado à informalidade que ainda caracteriza parte das negociações de aluguel. Ela destaca que períodos como Carnaval e Réveillon requerem atenção redobrada tanto de turistas quanto de proprietários.
“A procura intensa cria um ambiente favorável para anúncios fraudulentos e acordos realizados sem qualquer checagem. A falta de intermediação profissional aumenta significativamente os riscos envolvidos”, comenta Érika.
Dentre as recomendações da imobiliária, destacam-se a verificação antecipada da existência do imóvel, a conferência da identidade do locador, a formalização de um contrato com dados claros sobre endereço, períodos de locação, valores e políticas de cancelamento, além de preços que estejam de acordo com a média do mercado na época.
Práticas Seguras para Evitar Problemas
Érika também alerta sobre a necessidade de cautela ao realizar pagamentos de sinal ou adiantamento. “Qualquer transferência deve ser feita apenas após a confirmação de todas as informações e a assinatura do contrato. Durante o Carnaval, ofertas que pareçam milagrosas e muito abaixo do padrão devem ser vistas com desconfiança. Promoções atraentes quase nunca são reais nesse período”, ressalta.
A atuação de corretores e profissionais registrados no CRECI é outro elemento que pode minimizar riscos. Além de oferecer segurança jurídica, a intermediação qualificada ajuda a organizar o mercado e proporciona uma experiência mais segura e transparente para quem escolhe Alagoas como destino turístico.
Profissionalização do Setor de Aluguel por Temporada
Em um estado onde o turismo figura como um dos pilares da economia, a profissionalização do mercado de aluguel por temporada se torna ainda mais essencial. “Cautela, informação e apoio profissional são aliados indispensáveis para transformar o Carnaval em uma experiência prazerosa, sem surpresas desagradáveis e prejuízos financeiros”, conclui Érika.